⭐️ 0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR! ⭐️

Cauți o casă în care să te muți imediat, fără nicio investiție suplimentară, și care să îți ofere costuri minime de întreținere? Îți propunem o proprietate deosebită în Șendreni (imediat după Didona), cu un amplasament ideal: retrasă la aproximativ 30m de Drumul Național 25 pentru liniște totală, dar cu acces direct din stradă asfaltată.

📍 Detalii Teren & Amplasament:

• Suprafață teren: 580 mp (concesiune), cu o deschidere generoasă de 18 ml la strada asfaltată.

• Curte complet amenajată: Proprietatea este împrejmuită cu gard solid din zidărie de jur împrejur, iar curtea este o oază de verdeață, amenajată frumos cu gazon și pomi.

• Acces auto: Garaj spațios cu acces direct din strada asfaltată, dotat cu porți acționate electric.

🏡 Detalii Construcție & Compartimentare (Construcție 2012): Structură extrem de solidă, din cărămidă/BCA și grinzi de beton, cu placă de beton turnată între etaje. Acoperișul este din țiglă metalică, atât pe casa principală, cât și pe garaj. Casa are o amprentă la sol de 86 mp și o suprafață desfășurată de 162 mp, beneficiind de 3 intrări separate pentru un confort maxim.

• Parterul (Zona de zi): Dispune de un living generos și luminos, o baie modernă, cameră tehnică pentru centrală și o bucătărie separată. Bucătăria este spectaculoasă, dotată cu o zonă de dining elegantă și o debara/cămară foarte mare pentru depozitare.

• Etajul (Zona de odihnă): Cuprinde 3 dormitoare primitoare și spațioase, o baie complet utilată și o zonă de dressing extrem de generoasă, amenajată cu mobilier pe comandă. Unul dintre dormitoare beneficiază și de acces pe balcon.

✨ Renovare COMPLETĂ de la ZERO în 2025! Totul este absolut NOU și nefolosit! La interior, pereții au fost rași până la stadiul de BCA, gletuiți și zugrăviți de la zero.

• Tâmplărie exterioară schimbată: PVC cu geam tripan (3 rânduri de geam) pentru izolare fonică și termică perfectă.

• Uși de interior și parchet nou, în tonuri moderne și luminoase.

• Băi refăcute complet de la 0, cu finisaje premium.

• Bucătărie complet amenajată, cu mobilier nou și aparatură electrocasnică nouă (inclusiv mașină de spălat vase, cuptor, plită, frigider).

• Imobilul se vinde MOBILAT și UTILAT COMPLET!

☀️ 100% Eficiență Energetică (Costuri aproape ZERO):

• Sistem de panouri fotovoltaice de 6kW (montate deasupra garajului).

• Baterie de stocare de 10kW pentru sistemul fotovoltaic.

• Încălzire asigurată de o centrală electrică modernă, instalație termică nouă din polipropilenă (PPR) și calorifere din aluminiu.

🌳 Terase și Zone de Relaxare (Perfect pentru vară!):

• Bucătărie de vară & Terasă acoperită: În spatele casei se află o terasă semiînchisă superbă. Aici este amenajată o bucătărie de vară completă (cu mobilier, chiuvetă și aragaz) – absolut ideală și super utilă pentru gătit în sezonul cald!

• Zonă de Grill & Piscină: O zonă dedicată pentru grătar din cărămidă, adiacentă unei platforme generoase din beton amprentat, special gândită și dimensionată pentru poziționarea unei piscine de vară.

• Terasă laterală: Mai există încă o terasă pe lateralul casei, un spațiu intim suplimentar, special gândit pentru a servi cafeaua de dimineață sau masa în aer liber.